Положение о членстве

Члену Гильдии ТСЖ выдается Свидетельство о членстве установленного образца.
Члену Совета Гильдии ТСЖ выдается номерное удостоверение установленного образца.
Между членами Совета Гильдии ТСЖ распределяются направления деятельности, за реализацию которых отвечает соответствующий член Совета.
Ежеквартально по итогам работы за активное участие в работе Гильдии ТСЖ члены Совета Гильдии ТСЖ и представители членов Гильдии ТСЖ награждаются ценными подарками.
По итогам шести месяцев за активное участие в работе Гильдии ТСЖ члены Совета Гильдии ТСЖ и представители членов Гильдии ТСЖ награждаются денежными премиями.
Члены Совета Гильдии ТСЖ, представители членов Гильдии ТСЖ имеют право работать в Гильдии ТСЖ на условиях трудового договора, в том числе по совместительству.

УТВЕРЖДЕНО
Решением общего собранияучредителей НП «Гильдия ТСЖ»г. Ярославль
Протокол № 3 от 16 июня 2008 года


П О Л О Ж Е Н И Е
о членстве

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1. Некоммерческое партнерство «Гильдия Товариществ Собственников Жилья» (далее – Гильдия) является некоммерческим объединением юридических и физических лиц. Учреждено для содействия своим членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей и задач, предусмотренных Уставом Гильдии.

1.2. Гильдия ТСЖ осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 7-ФЗ от 12.01.1996 года «О некоммерческих организациях», Уставом, Положением о Совете членов Партнерства, настоящим Положением о членстве и локальными правовыми актами Гильдии.

1.3. Членами Гильдии могут быть полностью правоспособные и дееспособные физические и юридические лица. Учредители Гильдии ТСЖ являются членами Гильдии в течение всего срока учредительства независимо от условий членства. До принятия новых членов решение учредителей является решением общего собрания членов Гильдии.

1.4. В случае выхода учредителя Гильдии из состава учредителей он обязан предложить к своей замене другого учредителя (учредителей). В любом случае учредители обязаны принимать меры к поддержанию правоспособности Гильдии (наличию учредителей), в противном случае они несут солидарную ответственность перед кредиторами в случае возникновения признаков банкротства юридического лица вследствие выхода из состава учредителей без надлежащей замены на другое лицо. Учредитель освобождается от ответственности в случае выхода из состава учредителей по объективным обстоятельствам, препятствующим деятельности в качестве учредителя.

1.5. Членство в Гильдии формируется на принципах добровольности, заинтересованности, равноправия и добросовестности.

1.6. Основаниями для принудительного исключения из членов Гильдии являются следующие обстоятельства:- причинение действиями члена Гильдии убытков Гильдии либо другим членам;- нанесение ущерба деловой репутации Гильдии;- совершение умышленного уголовного преступления;- сокрытие своей заинтересованности в совершении сделки с участием Гильдии;- недобросовестное исполнение принятых на себя обязанностей;- нарушение Устава Гильдии, настоящего Положения о членстве;- неуплата членских взносов более, чем за два срока подряд.Основанием для исключения из членов Гильдии могут являться действия члена Гильдии (представителя), провоцирующие возникновение споров, конфликтов, противостояний, создание обстановки, препятствующей нормальной работе членов Гильдии, Совета членов Гильдии, штатных работников и привлеченных специалистов. Не является основанием для исключения из членов Гильдии наличие конфликта интересов сторон.
1.7. Конфликтом интересов сторон признается наличие между членами Гильдии различных взглядов на порядок применения действующего законодательства в целях защиты интересов каждой из сторон. Конфликт интересов может быть как практический (наличие спорной ситуации в реальности), так и теоретический. В любом случае члены Гильдии обязуются принимать все возможные меры для установления порядка урегулирования конфликта вплоть до созыва экспертного совета Гильдии.
1.8. Изменения и дополнения в настоящее Положение могут быть утверждены решением общего собрания членов Гильдии по инициативе Совета членов Гильдии. Такие изменения и дополнения должны соответствовать действующему законодательству, быть разумными и экономически обоснованными. В случае, если изменения и дополнения в настоящее Положение приведут к банкротству Гильдии как юридического лица, то члены Совета Гильдии, инициировавшие (голосовавшие «за») вынесение таких изменений и дополнений на рассмотрение общего собрания членов Гильдии, несут солидарную ответственность перед кредиторами.
1.9. На основании Устава Гильдии и настоящего Положения о членстве для упорядочения и развития деятельности Гильдии члены Гильдии имеют право разрабатывать и утверждать дополнительные положения, правила, инструкции, регламентирующие порядок работы Гильдии.

1.10. Права члена Гильдии не могут быть переданы третьим лицам.

II. ПОРЯДОК ПРИЕМА В ЧЛЕНЫ ГИЛЬДИИ.

2.1. С целью вступления в члены Гильдии кандидат обязан ознакомиться с Уставом Гильдии, настоящим Положением о членстве, заполнить соответствующее заявление о вступлении в члены Гильдии. К заявлению юридического лица прилагается копия решения уполномоченного органа юридического лица о вступлении в члены Гильдии.

2.2. На основании заявления на кандидата оформляется регистрационная карточка с указанием полных сведений о кандидате с целью учета данных о дальнейшей деятельности в рамках Гильдии, соблюдения условий оплаты членских взносов. После принятия кандидата в члены Гильдии сведения из регистрационной карточки члена Гильдии размещаются на сайте Гильдии. Член Гильдии имеет право разместить на сайте любые сведения о себе, либо запретить размещать о себе часть сведений, относящихся к сведениям конфиденциального характера.

2.3. Заявление о вступлении в члены Гильдии по представлению Президента Гильдии рассматривается на ближайшем заседании Совета Партнерства. Отказ в приеме в члены Гильдии может быть обоснован исключительно достоверными сведениями об ограниченной правоспособности и/или дееспособности кандидата, о ложности заявленных сведений.

2.4. Совет Партнерства принимает решение о приеме кандидата в члены Гильдии и выдаче Свидетельства установленного образца за номером, соответствующим номеру регистрационной карточки члена Гильдии.

2.5. После принятия Советом Партнерства решения о приеме в члены Гильдии кандидат обязан в течение 7 (семи) календарных дней внести вступительный взнос. После оплаты взноса кандидат считается принятым в число членов Гильдии и получает соответствующее Свидетельство.

2.6. До формирования Совета Партнерства решение о принятии кандидата в члены Гильдии принимается Президентом Гильдии единолично в вышеуказанном порядке.

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНА ГИЛЬДИИ.

3.1. Член Гильдии имеет право на получение помощи в разрешении возникающих вопросов, а также на получение услуг с установленной периодичностью. Перечень услуг для членов Гильдии утверждается Президентом Гильдии и может быть изменен на основании рекомендаций Совета Партнерства.

3.2. Член Гильдии имеет право на получение дополнительных услуг за дополнительную плату согласно утвержденного Президентом Гильдии прейскуранта.

3.3. Член Гильдии имеет право на 10 % скидку по оплате дополнительных услуг.

3.4. Член Гильдии имеет право заключать с Гильдией долгосрочные договоры о сотрудничестве, взаимодействии, оказании либо получении услуг, выполнении работ и т.п.. Одобрения сделки не требуется.

3.5. Член Гильдии имеет право быть выдвинутым в члены Совета Партнерства, участвовать в заседаниях Совета Партнерства, выносить на рассмотрение Совета актуальные вопросы и предложения, руководить организацией мероприятий, в пределах полномочий контролировать выполнение поставленных задач.

3.6. Член Гильдии (представитель члена Гильдии) имеет право работать в Гильдии на основании трудового договора. При этом трудоустройство ни коим образом не должно препятствовать членству в Гильдии.

3.7. Член Гильдии обязан соблюдать установленный режим работы Гильдии, участвовать в мероприятиях Гильдии, своевременно уведомлять об изменении реквизитов, своевременно и в полном объеме вносить членские взносы.3.8. Член Гильдии имеет право на однократную задержку оплаты членского вноса при условии подачи письменного заявления о предоставлении соответствующей отсрочки.

IV. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ.

4.1. Членские взносы уплачиваются членами Гильдии ежемесячно. Оплата может быть произведена членом Гильдии (за члена) предварительно за любой период времени.

4.2. Оплата членских взносов производится на основании счета.

4.3. Размер ежемесячных членских взносов:

4.3.1. для физических лиц – 300 (Триста) рублей;

4.3.2. для юридических лиц – коммерческих организаций со среднесписочной численностью до 10 (десяти) человек – 1 000 (Одна тысяча) рублей, свыше – 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей;

4.3.3. для ТСЖ, ТД, ЖСК, ЖК, ИПК и иных некоммерческих специализированных организаций по управлению многоквартирными домами – из расчета 15 копеек за один кв.м от общей площади многоквартирного дома (домов).4.4. Член Гильдии освобождается от уплаты членского взноса в случае, если он организовал оказание Гильдии спонсорской помощи со стороны третьих лиц. Срок и размер освобождения рассчитывается в порядке пункта 4.3. и оформляется решением.

4.5. Член Гильдии имеет право производить добровольные имущественные и денежные взносы и пожертвования, оказывать спонсорскую помощь, предоставлять Гильдии беспроцентные займы и ссуды на условиях договоров.

4.6. Взносы могут оплачиваться членами Гильдии деньгами, ценными бумагами, другими имущественными или неимущественными правами, имеющими денежную оценку. Члены Гильдии в этом случае утрачивают соответствующие права на переданное имущество либо переданные права без права истребования при выходе из членов Гильдии.

4.7. Вступительный взнос члена Гильдии соответствует первому месячному членскому взносу, рассчитываемому в порядке пункта 4.3.. Независимо от срока внесения вступительного взноса (первого членского взноса), каждый следующий членский взнос должен производиться до 15 числа текущего месяца.

4.8. Член Гильдии имеет право помимо членских взносов передавать Гильдии имущество в собственность, либо во владение и пользование с обязательством его возврата в случае выхода из членов Гильдии. В этом случае между Гильдией и членом Гильдии составляется соглашение, в котором стороны по договоренности определяют стоимость передаваемого имущества и порядок возврата. При отсутствии такого соглашения имущество считается переданным в адрес Гильдии в собственность безвозмездно на условиях пожертвования.

V. ПОРЯДОК ВЫХОДА ИЗ ЧЛЕНОВ ГИЛЬДИИ.

5.1. Член Гильдии имеет право по своему усмотрению выходить из членов Гильдии.

5.2. Выход члена из Гильдии осуществляется путем подачи на имя Президента Гильдии заявления о выходе из членов Гильдии с приложением Свидетельства о членстве.

5.3. Решение о выведении из состава Гильдии принимается Президентом Гильдии в течение 7 (семи) календарных дней с момента подачи членом Гильдии соответствующего заявления. Данное решение утверждается на ближайшем общем собрании членов Гильдии.

5.4. С момента принятия решения о выведении члена Гильдии из состава Гильдии сведения о бывшем члене исключаются из информации сайта Гильдии, регистрационная карточка передается в архивные документы Гильдии.

При этом регистрационный номер бывшего члена Гильдии не может быть присвоен другому члену Гильдии, может быть восстановлен только этому же лицу при повторном вступлении в члены Гильдии.

5.5. При наличии соглашения, установленного пунктом 4.8., Гильдия обязуется определить срок возврата имущества либо выплаты его стоимости. В любом случае указанная обязанность должна быть исполнена Гильдией не позднее шести месяцев после подачи членом Гильдии заявления о выходе из членов Гильдии.

5.6. Вступительные и членские взносы членов Гильдии возврату не подлежат.